一、行政部
执行公司考勤制度,规范公司日常出勤管理
负责各类文件、报告、制度、通知的规章工作,各类公告的发布;
负责办公设备的日常使用、保管、协助维护;
维护办公区域内的整洁,保障公司办公室5S管理
负责监督并维护公司各项规章制度执行;
公司招聘及人事管理。
二、权证部
负责客户制定客户尽职调查报告;负责协助客户报名打保证金;
负责协助客户竟价参拍;负责安排签件时间;
负责在签件前通知客户签件时间、地点、以及所需资料;
负责银行面签资料和面签所有事宜;负责跟进银行审批的进程;
负责代客户领取相关法律公文;房交所解封,核税,过户,领取房产证。
三、市场部:
积极拓展业务渠道,宣传公司的三大主营业务;
做好分析预测工作,开发新客户,为客户提供主动,热情、满意、周到的服务;
必须深入了解准客户的购房需求,资金预算及融资资质并且匹配合适房源;
必须认真准确介绍房源信息,对相关要求及风险必须提醒;
负责与客户签定助拍服务协议合同,收取签定合同时的预付款项;
如果客户需要,带客户现场看房源环境及户型;
随时了解客户相关情况,及时与法务部,权证部沟通协调,配合处理客户问题。
四、法务部:
现场勘察司法拍卖房的相关户型结构,装修情况,小区环境及周边配套;
通过相关部门了解拍卖房欠物业费,水电气情况;
核实拍卖房税费,法院查封情况,租赁情况;
是否能落户情况,学校就读问题。
五、企划部:
准确整理司法拍卖房相关评估价,起拍价,拍卖时间,房产图片等资料及信息;
对公司企业文化宣传,品牌打造,相关新闻及报道的整理及编写;
对公司官网及小程序的相关信息更新及维护;
公司各种营销活动的组织及资料收集。
六、财务部:
公司日常收入及开支的财务管理;
公司员工工资及提成,销售合作渠道佣金结算;
公司相关合同及协议的保管及审核。
七、渠道部:
负责公司销售合作渠道的开发及维护;
负责公司房产金融配套产品的合作渠道的开发及洽谈;
负责公司与银行及律师事务所的合作对接及业务交流。
八、 资产处置部:
负责公司对查封房,债务房,急售房,一售楼盘尾盘代理,工程抵款房等特殊房产的开发及商谈,通过我们专业的服务,让各种特殊资产变现盘活,解决债务人,债权人的困难,同时让我们购房客户能够以低于市场价购买房产。