按揭贷款
司法助拍前置按揭:
期数 : 10年至30年等额本息或者等额本金
基本信息: 年龄:18-65周岁(贷款到期时,年龄不超过69岁),
利 息:基准上浮20%-30%,
额度计算: 司法成交价或者评估价6-7成,以司法成交价与评估价哪个*低为准。
区域: 主城九区,壁山,江津,涪陵,合川,万州(2000年后的住宅)
征信报告:两年内累计逾期不超过连3累6,有2视情况而定!两年前作为参考,如果次数较多可能会影响额度!
申请资料:身份证、婚姻证明、户口本、征信报告,银行流水,工作收入证明,
申请流程:资料准备齐初审-司法成交确认书—银行面签---审批通过-银行放款-过户拿证-办抵押回证
正常按揭:
期数 : 10年至30年等额本息或者等额本金
基本信息: 年龄:18-65周岁(贷款到期时,年龄不超过69岁),
利 息:基准上浮10%-20%,
额度计算: 评估公司评估价6-7成,主要看客户名下有几套房。
区域: 主城九区,壁山,江津,涪陵,合川,万州(2000年后的住宅)
征信报告:两年内累计逾期不超过连3累6,有2视情况而定!两年前作为参考,如果次数较多可能会影响额度!
申请资料:身份证、婚姻证明、户口本、征信报告,银行流水,工作收入证明,
申请流程:资料准备齐初审-司法成交确认书—银行面签---审批通过-银行放款-过户拿证-办抵押回证
银行抵押贷款
银行一日贷
期数:3年先息后本(循环)十年授信
基本信息:年 龄:18-65周岁(贷款到期时,年龄不超过65岁),利 息:月息6.2-6.5厘 ,贷款金额:300万以内不出现场包括经营地现场以及抵押物现场!
额度计算:暂时只做出让地,公平网的评估价格为准,7成
不受理情况:暂时只做主城,区县及征信差(土地性质划拨地不受理)
抵押物要求:主城钢筋混凝土的电梯房,主推住宅!做商业没有优势!
征信报告:两年内累计逾期不超过6次,有2视情况而定!两年前作为参考,如果次数较多可能会影响额度!有呆账,执行,大数据不良不做!
申请资料:身份证、户口本、婚姻证明、户口本、抵押物房产证、征信报告,必须要有6个月的营业执照,
申请流程:资料准备齐系统录件-2小时审批—签正式合同--办抵押-回证放款(正常5个工作日放款)
银行经营贷
房宝贷
二抵贷款
锦程二抵
银行二抵
一年期先息后本,月利息6厘3,等额本息5-10年,月利息6厘1。
要求:
1、23-60,主城9区电梯房,按揭房按揭2年以上。出让、划拨性质(剩余贷款年限3年以上)
2、查询3个月8次(贷款审批),2年6次逾期,历史逾期10次内,不连三累六,信用卡使用率70%内
3、必须有一年以上营业执照,必须出经营现场
资料清单:
1、借款人及配偶身份证明、婚姻证明(结婚证或离婚证+离婚协议)、户口本全部页;
2、夫妻双方工作证明及流水半年;
3、产权证复印件及借款合同和抵押合同;
4、已婚-双方征信报告(30天内)
5、营业执照,
信用贷款:银行装修贷,税务贷,公积金贷,社保贷
垫资冲贷:垫资冲贷1‰一天起
垫资过户:月息1.5%起,可以垫各种查封房,债务房等非正常房产的解压过户